전세·월세 통합 계산기
이 전세 월세 계산기는 전세와 월세를 한 번에 비교할 수 있게 만든 도구입니다. 월세 계약을 전세 기준 금액으로 환산할 수 있고, 같은 거주기간 동안 전세의 기회비용과 월세의 실제 지출을 비교해 어떤 방식이 더 유리한지 확인할 수 있습니다.
전세 정보
예: 3억이면 300000000 입력
전세금을 다른 곳에 둘 때의 연 수익률 또는 이자율 기준
월세 정보
예: 5천만 원이면 50000000 입력
예: 90만 원이면 900000 입력
월세를 전세 기준으로 환산할 때 적용할 비율
예: 2년 거주면 24 입력
계산 결과
입력한 조건 기준 환산 및 비교 결과
월세 전세 환산금액
₩0
월세 보증금 월세 환산액
₩0
거주기간 기준 전세 부담
₩0
거주기간 기준 월세 부담
₩0
더 유리한 방식
–
차이 금액
₩0
같은 거주기간 기준으로 전세의 기회비용과 월세의 실제 지출을 비교한 참고용 결과입니다.
| 개월 | 전세 누적 부담 | 월세 누적 부담 | 누적 차이 | 유리한 방식 |
|---|---|---|---|---|
| 계산하기를 누르면 거주기간만큼 누적 결과표가 표시됩니다. | ||||
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설명
이 전세·월세 통합 계산기는 전세와 월세를 따로 계산하지 않고 한 번에 비교할 수 있게 만든 도구입니다. 월세 계약을 전세 기준 금액으로 환산할 수 있고, 같은 거주기간 동안 전세의 기회비용과 월세의 실제 지출을 비교해 어떤 방식이 더 유리한지 확인할 수 있습니다.
사용방법
- 전세금과 전세 자금 기회비용을 입력합니다.
- 월세 보증금, 월세, 전월세전환율을 입력합니다.
- 예상 거주기간을 개월 수로 입력합니다.
- 계산하기 버튼을 누르면 환산 결과와 비교 결과가 표시됩니다.
FAQ
Q. 전세 부담은 어떻게 계산되나요?
전세금 전체를 지출로 보지 않고, 그 돈을 다른 곳에 넣었을 때 발생할 수 있는 이자나 수익을 기회비용으로 계산해 거주기간 기준 부담으로 반영합니다.
Q. 월세 부담은 어떻게 계산되나요?
월세 총액에 월세 보증금의 기회비용을 더해 계산합니다. 따라서 단순 월세 합계보다 실제 체감 부담에 가까운 비교가 가능합니다.
Q. 계산 결과는 실제 계약 판단에 그대로 써도 되나요?
실제 주거 선택은 대출 가능 여부, 이사 비용, 중개보수, 관리비, 계약 갱신 가능성 같은 요소도 함께 봐야 합니다. 이 계산기는 비용 비교용 참고 자료로 활용하세요.